Оформление проекта СЗЗ, Казань 2022

Разработаем и согласуем проект санитарно-защитной зоны (СЗЗ) под ключ в Татарстане по требованиям 2022 года.

Поможем. Разработаем. Согласуем. 15 подписанных проектов СЗЗ за 2021-й год.

Разработка проекта СЗЗ, экспертиза проекта, установление границ СЗЗ, изменение СЗЗ.

Отзывы о нас можно посмотреть здесь: http://licenzia-kazan.ru/otzyvy/

С 13 марта 2022 года, согласно вступившему в силу приказу Роспортебнадзора РФ за №84 от 09.03.2022, вносящему изменения в постановление Правительства РФ за №222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон» (от 03.03.2018г.) и актуализации санитарной классификации объектов (СанПиН 2.2.2/2.1.1.1200-03), в России изменен порядок установления, корректировки или прекращения действия санитарно-защитных зон (СЗЗ).

Для установления СЗЗ потребуются:
Чтобы установить границы санитарно-защитной зоны, необходимо предоставить в уполномоченный орган следующие документы:

• Заявление согласно формы, утвержденной приказом Роспортебнадзора №1000 от 05.12.2018;
• Проект СЗЗ;
• Заключение о соответствии проекта СЗЗ предъявляемым требованиям по факту проведения санитарно-эпидемиологической экспертизы;
• Данные по результатам комплекса исследований/измерений состояния атмосферного воздуха, уровней физического/биологического воздействия объекта на состояние атмосферного воздуха за пределами границ СЗЗ.

Что должно быть включено в проект СЗЗ
Согласно комплексу требований, предъявляемых к проекту санитарно-защитных зон, в документе должны быть отображены следующие сведения:

• Данные о границах и общей площади СЗЗ;
• Данные по расчетам реального рассеивания в атмосферном воздухе/воздействия на административный воздух производимых объектом выбросов загрязняющих веществ;
• Перечень ограничений/обоснованного отсутствия ограничений на использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ;
• Оценка рисков здоровью населения (для объектов, относящихся к 1 и 2 классам опасности), за исключением случаев, когда объектом является животноводческий или птицеводческий комплекс, либо кладбище, а также, если от объекта до нормируемой территории расстояние вдвое большее ориентировочного размера.

Кто согласует СЗЗ
Материалы на утверждение СЗЗ могут быть поданы как в распечатанном, так и в электронном виде. Во втором случае, все подаваемые документы должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью. Что касается того – куда подавать собранные документы, то тут все зависит от того, к какому классу опасности относится сам объект.

• I класс опасности: заявление и комплекс необходимых документов направляется в федеральную структуру Роспортебнадзора (Москва, 127994, Вадковский пер., д.18, стр. 5-7);
• II-V классы опасности: заявление направляется в местный (по региону нахождения объекта) орган Роспотребнадзора;
• Неклассифицированные объекты подпадают под действие положений СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Важно! Проект СЗЗ не может быть утвержден в отсутствие санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии данного проекта санитарным правилам, прописанным в Федеральном законе за №52-ФЗ от 30.03.1999г.

Процедура рассмотрения
От момента получения контролирующим органом пакета документов до принятия решения об установлении/отказе в установлении СЗЗ, не должно пройти более 15 рабочих дней. Уведомление о принятом решении должно быть направлено заявителю на указанный им адрес.

Если контролирующим органом принято отрицательное решение, заявитель обязан внести указанные правки и повторно подать полный пакет документов на рассмотрение.

В случае положительного решения, Роспотребнадзор должен обеспечить внесение сведений о вновь образуемой СЗЗ в ЕГРН, а также – в документы территориального планирования.

Наши специалисты готовы проконсультировать по возможным вопросам, относительно оформления проекта санитарно-защитной зоны, а также оказать квалифицированную и эффективную помощь в подготовке пакета документов для получения положительного решения об установлении границ СЗЗ вашего объекта в Казани и Татарстане.

Процедура установления санитарно-защитной зоны для планируемых к строительству объектов состоит из нескольких этапов:
1. разработка проекта санитарно-защитной зоны (СЗЗ), включая ее границы в системе координат Единого государственного реестра недвижимости(ЕГРН);
2. санитарно-эпидемиологическая экспертиза проекта СЗЗ по договору с аккредитованной в установленном порядке организацией с получением экспертного заключения (срок проведения экспертизы – не более 30 календарных дней);
3. заявление в Управление Роспотребнадзора по Республике Татарстан(г.Казань, ул.Большая Красная, 30) о выдаче на основании экспертного заключения санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии проекта СЗЗ санитарным правилам, получение санитарно-эпидемиологического заключения;
4. утверждение проекта СЗЗ (ч.3 ст.20 Федерального закона от 30.03.1999№52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»);
5. заявление в органы Роспотребнадзора об установлении санитарно защитной зоны, получение решения об установления санитарно-защитной зоны.

Орган Роспотребнадзора в течение 2 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения направляет копию такого решения в орган, уполномоченный на выдачу разрешения на строительство объекта. В свою очередь орган, выдавший разрешение на строительство объекта капитального строительства, в отношении которого принято решение об установлении (изменении) санитарно-защитной зоны, в течение 2 рабочих дней со дня выдачи такого разрешения направляет его копию в орган Роспотребнадзора.

Копия решения об установлении (изменении) санитарно-защитной зоны направляется органом Роспотребнадзора в кадастровую службу для внесения сведений о СЗЗ в ЕГРН в течение 5 рабочих дней со дня получения копии разрешения на строительство объекта капитального строительства (п.23 Правил). Санитарно-защитная зона и ограничения использования земельных участков, расположенных в ее границах, считаются установленными со дня внесения сведений о такой зоне в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно п.3 Постановления в случае, если до дня вступления его в силу(15.03.2018) выданы разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, в отношении которых подлежат установлению или изменению санитарно-защитные зоны, застройщики до ввода объектов в эксплуатацию обязаны представить в органы Роспотребнадзора заявление об установлении (изменении) санитарно-защитной зоны, но в срок не более одного года со дня вступления в силу Постановления. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не может быть выдано в отсутствии решения об установлении санитарно-защитной зоны.

Решение об установлении СЗЗ в отношении объектов I-II классов опасности в соответствии с санитарной классификацией, установленной санитарно-эпидемиологическими требованиями, принимает Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор, г.Москва).
Решение об установлении СЗЗ в отношении объектов III-V классов опасности в соответствии с санитарной классификацией принимает Управление Роспотребнадзора по Республике Татарстан
Решение об установлении санитарно-защитной зоны выдается на бланке Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей (для объектов I-II классов опасности) или на официальном бланке Главного государственного санитарного врача по Республике Татарстан (для объектов III-V классов опасности).

• Где смотреть реестр Решений Роспотребнадзора РТ об установлении санитарно-защитных зон?
Здесь: Решения по установлению СЗЗ – Официальный сайт Роспотребнадзора по Республике Татарстан
https://16.rospotrebnadzor.ru/678

• Где смотреть Реестр санитарно-эпидемиологических заключений на проектную документацию?
Здесь: http://fp.crc.ru/

• Где смотреть санитарно-защитную зону на карте?
Здесь: Публичная кадастровая карта, слой — “Зоны с особыми условиями использования территорий”
https://pkk.rosreestr.ru

• Или звоните нам, поможем.

Звоните +7 (843) 203-44-46 для получения консультаций по всем вопросам оформления Санитарно-защитной зоны СЗЗ в Казани и РТ.

Читайте также:

Правила установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон. Постановление № 222.

Скачать PDF: Порядок установления санитарно-защитных зон для действующих предприятий

Скачать PDF: Приказ Роспортебнадзора РФ №84 от 09.03.2022

Звоните +7 (843) 203-44-46 для получения консультаций по всем вопросам оформления Санитарно-защитной зоны СЗЗ в Казани и РТ.